·Constitución de Comunidad, para aquellas fincas que lo requieran.

·Legalización del Libro de Actas de la Comunidad.

·Inscripción de la finca en la Delegación de Hacienda correspondiente y realización de los trámites necesarios para conseguir la concesión de su NIF.

·Emisión y gestión de cobro de los recibos correspondientes al Presupuesto ordinario como extraordinario. Los recibos en gestión de cobro bancario son enviados al banco a través de Internet.

·Control y pago de todas las obligaciones económicas de la comunidad de carácter periódico y regular, así como otras de carácter excepcional que la Comunidad encomiende y que serán autorizadas por el Presidente de la Comunidad al objeto de mantener un correcto funcionamiento de todos y cada uno de los servicios del inmueble.

·Envío al Presidente de la Comunidad de un extracto contable, detallando los gastos e ingresos realizados.

·Liquidación anual de gastos e ingresos, detallando todos los gastos, agrupados por partidas, y distribuidas en función de los correspondientes coeficientes de reparto, y detallando los ingresos por los diferentes conceptos de emisión, con mención de los saldos, individualizados, resultantes, enviando copia a todos los propietarios.

·Elaboración del Presupuesto anual de gastos.

·Confección de las convocatorias a Juntas Generales Ordinarias y Extraordinarias; con asistencia a dichas Juntas.

·Redacción, trascripción al Libro de Actas y envío, a todos los propietarios, las actas de las Juntas de la Comunidad.

·Disponemos de medios técnicos y humanos para el mantenimiento y conservación que pueda necesitar su Comunidad, los servicios que se presten serán facturados aparte, igualmente, solicitaremos y tramitaremos todo tipo de presupuestos para las obras a realizar en el edificio. Los Informes, Certificados Técnicos y Facultativos serán facturados.

·Contamos con un equipo de Letrados, especializados en Propiedad Horizontal al servicio de nuestras Comunidades de Propietarios.

Y en general cualquier otro servicio relacionado con el buen funcionamiento de su comunidad.  


Candela y Sempere Administraciones, S.L.
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